Muse Flats

Situé au cœur du quartier culturel de Winnipeg, Muse Flats est une communauté locative de 119 suites offrant un mélange d’unités haut de gamme, intermédiaires et abordables.

À quelques pas de l’Université de Winnipeg et entouré de galeries d’art, de moyens de transport et de restaurants locaux, Muse Flats s’adresse aux résidents qui valorisent l’énergie créative, la vie inclusive et un design urbain fonctionnel.

L’immeuble a été lancé durant une période particulièrement difficile (en pleine pandémie) et nécessitait une stratégie de marque et de location capable d’inspirer confiance et intérêt dès le premier jour, de manière entièrement numérique.

Nom de la Propriété

Le nom Muse Flats a été conçu pour refléter l’énergie créative de l’immeuble ainsi que son emplacement au cœur culturel de Winnipeg, à quelques pas de la Winnipeg Art Gallery, du Plug-In Institute of Contemporary Art et de l’Université de Winnipeg.

Le mot Muse évoque l’inspiration - un clin d’œil aux artistes, étudiants et professionnels urbains pour lesquels l’immeuble a été pensé. Associé à Flats, un terme qui suggère un mode de vie urbain accessible et axé sur le design, le nom se veut à la fois inspirant et bien ancré.

C’est un nom qui accueille tout le monde - des personnes à la recherche de logements abordables aux locataires du marché privé - dans un espace réfléchi, moderne et inclusif.

Image de Marque

L’identité visuelle de Muse Flats s’inspire directement de l’architecture de l’immeuble. Le logo reflète les motifs asymétriques des fenêtres et la structure modulaire de la propriété, symbolisant la manière dont des unités diverses - et, par extension, des personnes - s’unissent pour former une communauté cohérente.

La palette de couleurs a été développée avec polyvalence à l’esprit. Le noir onyx crée un arrière-plan à fort contraste pour les teintes bleu-vert qui composent le reste de la palette.

Les éléments de marque de Muse, de la typographie à l’iconographie, établissent un équilibre entre un design épuré et une personnalité discrète, à l’image de la propriété elle-même.

Site Web Thématique

Pour soutenir la location de Muse Flats durant une période de lancement difficile, Rentsync a conçu un site web performant à partir de notre thème Aspen: un gabarit flexible, axé sur la galerie, conçu pour mettre en valeur les propriétés avec une profondeur visuelle et une diversité de types d’unités.

Le site a été pensé pour refléter l’identité communautaire et axée sur le design de Muse, avec des couleurs douces, une navigation épurée et un accès facile aux informations essentielles telles que les options d’unités, les commodités et les attraits du quartier.

Malgré un lancement au plus fort de la pandémie mondiale, le site a constamment attiré un volume élevé de visiteurs qualifiés.
Muse Flats a enregistré en moyenne plus de 3 000 visites par mois, devenant ainsi le centre numérique de la campagne de location globale.

En associant un thème web adaptable à un design réfléchi et à une image de marque cohérente, le site de Muse a laissé une forte première impression et a aidé les prospects à passer avec confiance de la considération à la conversion.

Comme le lancement de Muse Flats coïncidait avec le plus fort de la pandémie de COVID-19, les efforts de marketing numérique de Rentsync devaient être plus efficaces et plus stratégiques pour générer de la notoriété, instaurer la confiance et convertir des prospects, sans pouvoir compter sur des visites en personne ni sur des événements.

Nous avons élaboré une stratégie de marketing multicanal adaptée à l’offre diversifiée d’unités de Muse et à sa voix de marque axée sur la communauté. Les campagnes ont mis l’accent sur l’accessibilité financière, l’attrait du design et les avantages de l’emplacement, afin d’attirer un large public - allant des étudiants et travailleurs de la santé aux professionnels créatifs et aux petites familles.

Le mix de campagnes comprenait:

Des annonces Google ciblées, optimisées pour l’accessibilité financière, l’accès au transport et la disponibilité des suites
Des campagnes publicitaires payantes sur les médias sociaux, mettant en valeur des aspects communautaires comme la terrasse sur le toit, l’espace artistique et musical, ainsi que la mixité des unités
L’optimisation des annonces locatives, afin de générer du trafic qualifié à partir de plateformes syndiquées
La coordination de pages de destination, pour soutenir la capture de prospects ciblés selon les différents types d’unités

Grâce à une création cohérente, à des stratégies publicitaires performantes et à un ciblage d’audience agile, la campagne numérique de Muse Flats est devenue un moteur clé de son succès initial, même dans un contexte de location imprévisible.

Faits saillants de la campagne:

Plus de 3 000 visites mensuelles sur le site web durant la période de location de pointe
100 % des unités abordables louées au cours des trois premiers mois
Excellents taux de clics publicitaires, générés par des créations alignées sur l’image et le ton de la marque Muse

Pour compléter les efforts numériques et renforcer la présence de la marque dans la communauté, Rentsync a développé une série de supports imprimés qui ont prolongé l’identité visuelle de Muse Flats au-delà de l’écran et jusque dans le quartier.

Tous les matériaux ont été conçus en tenant compte des éléments architecturaux de Muse: intégration de l’asymétrie, accents de couleurs douces et mises en page modulaires reflétant le caractère de l’immeuble. La typographie, l’iconographie et le ton du texte ont été maintenus en cohérence avec la marque numérique afin d’assurer un parcours locatif fluide, de la rue jusqu’au site web.

Qu’un prospect découvre un dépliant dans un café voisin ou consulte une fiche de plan d’étage lors d’une visite au bureau de location, le message demeurait clair : Muse Flats offre un style de vie urbain inspirant - pour tous.

Principaux livrables:

Dépliants et affiches personnalisés mettant en valeur les commodités clés, les types de suites et les avantages de l’emplacement
Fiches de plans d’étage prêtes à imprimer et aux couleurs de la marque, pour soutenir l’équipe de location et les visites sur place
Documents informatifs distribués près du campus, des galeries d’art et des centres de santé afin de rejoindre le public diversifié ciblé par Muse

Nom de la Propriété

Image de Marque

Site Web Thématique

Marketing Numérique

Marketing Imprimé